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Venezuela - 16 de Diciembre del 2018  
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  Ciudad sin símbolos: Érika Farías cambió al león de Caracas por una indígena desconocida

Venezuela  /  El Gobierno sigue haciendo estragos con los símbolos de la ciudad. En esta ocasión fue el turno del león que recibía a quienes entraban a Caracas por la autopista Valle-Coche.

La escultura que representa a la indígena Apacuana fue instalada este domingo, según informó Érika Farías, alcaldesa del municipio Libertador en su cuenta en Instagram (@erikafariasccs).

La pieza fue hecha por el artista Giovanny Gardelliano; mide siete metros y pesa mil doscientos kilos.

El león, que es emblema de la capital venezolana, sostenía el escudo de la ciudad.

Según Farías, la indígena sacude “la historia patriarcal de occidente, avivando el espíritu de rebeldía de todas nuestras generaciones”.


Cinco particularidades del mercado inmobiliario en América Latina

gestion.pe
- Región Suramérica  /  En el Perú, el boom de viviendas ha explotado en los últimos meses. Cifras del BCR muestran que al cierre del 2018, el crédito hipotecario para el sector inmobiliario habrá crecido en un 10% con respecto al 2017. Este escenario no es único para el mercado nacional, sino también en otros países de la región donde los proyectos de bienes raíces registran esta tendencia. Un reciente estudio de Properati, la plataforma de venta y alquiler de inmuebles líder en América Latina de OLX Group, en marco a su llegada al mercado peruano, dio a conocer 5 particularidades del mercado inmobiliario en los seis principales países de la región.

1.- ¿CASA O DEPARTAMENTOS?

La oferta inmobiliaria en los mercados de América Latina, dividida en casas, departamentos, y oficinas, no tiene las mismas proporciones. Por ejemplo, en Lima – Perú, y Buenos Aires – Argentina la oferta está orientada a vivienda en departamentos, con un 71% y 87% respectivamente. En Bogotá - Colombia, y Quito – Ecuador, la oferta se desplaza a anuncios de casas, registrando el primero un 87%, y el segundo un 47%.

2.- TENDENCIA DE MUJER MILLENNIAL:

El estudio mostró que en el último año, la demanda en la búsqueda de viviendas en plataformas digitales en América Latina, fue liderada principalmente por el público millennial registrando así un promedio en la región del 60% del total de visitas. De los cuales el 40% son hombres y 60% mujeres. En la mayoría de casos, se registró que las mujeres tienen la última decisión de compra.

3.- ARGENTINA CON EL PRECIO MÁS ALTO POR M2:

Comparando el promedio por metro cuadrado de inmuebles de estreno en las zonas de clase media más importantes de América Latina, se halló que Argentina tiene el precio por metro cuadrado más alto con US$ 2,872. Le siguen Ciudad de México bordeando los US$ 1,846 y Sao Paulo un aproximado de US$ 2,234. En el caso de Lima, presenta un precio por m2 US$ 1,640 que es mayor al de Quito con US$ 1,330, y a los US$ 1,410 de Bogotá.

4.- PLATAFORMAS ONLINE GANAN PRESENCIA:

El 80% de los usuarios en América Latina inician la búsqueda de una vivienda (sea para compra o alquiler) a través de internet. La penetración del online con respecto al mercado inmobiliario en Perú está en alrededor del 20%. Comparado con un 25% en Colombia, y un 30% en Argentina. Esta cifra se debe a que nuestro país ha tomado recientemente un impulso en la penetración del internet en los últimos años, las perspectivas son positivas.

5.- INTERÉS POR VIVIENDAS DE MÁS DE UNA HABITACIÓN:

Sobre las características en la demanda de viviendas, se observa que el 65% de los usuarios en América Latina buscan viviendas con 2 a 3 ambientes, un 18% viviendas con 4 espacios. 7% más de 5 espacios, y 10% con un ambiente.
 
 

El Gobierno de Japón regala casas vacías ante el grave problema demográfico

Casa vacía en Japón - REUTERS
- Región Asia  /  Los bancos de vivienda existen en todo el país, aunque cada uno establece sus propias condiciones y requisitos

El problema demográfico de Japón también afecta a su mercado inmobiliario: tiene más casas que personas para residir en ellas. Ante este coyuntura, el Gobierno nipón ha decidido optar por vender las viviendas vacías, que se sitúan en su mayoría en las zonas rurales, tal y como informa la CNN en un reportaje.

En 2013, según el Japan Policy Forum, había 61 millones de casas frente a 52 millones de hogares, en base a datos confirmados por el Pulitzer Center on Crisis Reporting. Además, se calcula que la población de Japón disminuirá de 127 millones a cerca de 88 millones para 2065, según el Instituto Nacional de Población y Seguridad Social. Por ello, las zonas rurales de Japón se llenan por casas «fantasmas» desiertas, conocidas como «akiya».

«En 2014, descubrimos que Okutama era una de las tres ciudades de Tokio que desaparecerán en 2040», dice Kazutaka Niijima, funcionaria del Departamento de Revitalización Juvenil de Okutama en declaraciones a la CNN. A partir de ese año, se habilitó un «banco akiya» con el registro de todas las viviendas vacías, que actualmente sirve de conexión entre posibles compradores y los propietarios que están envejeciendo. Hoy en día, estos bancos de vivienda existen en todo el país, aunque cada uno establece sus propias condiciones y requisitos. Se dan casos en los que se han regalado inmuebles tanto a autóctonos como a personas que vienen de Nueva York o de China.

También se dan ayudas para rehabilitar o arrendar una casa con las siguientes condiciones: tener menos de 40 años, un hijo menor de 18 años y una pareja con menos de 50 años. Los beneficiarios también deben comprometerse a vivir de forma permanente en la ciudad y a invertir en la reforma de viviendas de segunda mano.
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Francia
MIPIM
  • Fecha: 12/03/2019 al 15/03/2019
  • Organizado por: Meridiana, Inversión y Consultoría Inmobiliaria
  • Tipo: Convención
  • Lugar: Palais des Festivals, 1 Boulevard de la Croisette, 06400 Cannes, Francia
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