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Venezuela - 28 de Marzo del 2020  
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  Cámara Inmobiliaria: Cobro de alquileres debe ser acordado

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Venezuela  /  Tras la supresión del pago de alquileres de comercio y de vivienda principal, por seis meses, aprobada por el gobernante Nicolás Maduro, el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Francisco López, opinó que la medida podría desfavorecer a los arrendatarios del país que solo viven del cobro de los alquileres.

En entrevista a Unión Radio, López resaltó que en el territorio nacional hay un gran número de arrendatarios que viven del cobro del alquiler y que tras el decreto podrían quedar desprotegidos económicamente.

A su juicio, ante esta situación de emergencia lo que debe hacerse es postergar los pagos en lugar de suspenderlos. López apuesta porque arrendador y propietario lleguen a acuerdos, para que ninguna de las partes se vea afectada.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela cuestionó que se haya decidido suspender el pago de los alquileres pero no el pago del Impuesto Sobre la Renta, que tiene un plazo hasta el 31 de marzo.

«Hasta ahora no se puede evaluar la condición en la que quedará la suspensión del arrendamiento, mientras no se tenga la Gaceta Oficial», afirmó López, y recordó que se deben verificar las cláusulas de la medida.

Consideró que en la situación actual en la que se encuentra el país, «el Estado está creando un desequilibrio, porque ninguna de las partes va a percibir nada», contemplando que «todos estamos en la misma crisis».

La venta de viviendas caerá a niveles de la crisis de 2008 por el coronavirus

España  /  La afectación de la pandemia del coronavirus, con el país en estado de alarma, hará caer la venta de viviendas a niveles de la crisis inmobiliaria de 2008, al menos en el primer semestre del año, según pronostican expertos del sector.

Tras observar que las cifras publicadas este lunes por el INE (caída interanual del 2,6 % en enero) ya reflejan que en el mercado había “cierta atonía”, el jefe de Estudios de idealista, Fernando Encina, ha señalado que “todo apunta a que el primer semestre acabará arrojando unos datos en el sector inmobiliario no vistos desde 2009 o 2010”.

Con él coincide Ismael Kardoudi, director de Estudios y Formación de Fotocasa, para quien las ventas podrían bajar este año más de un 60 %.

Según explica, “en febrero es posible que aún veamos datos similares a los de 2019, pero a partir de marzo y durante los meses siguientes el número de compraventas va a bajar con fuerza y es posible que veamos caídas del sesenta por ciento o más respecto a 2019”.

En esa línea, los pronósticos hechos hasta ahora, que indicaban una desaceleración del inmobiliario en 2020 similar a la del 2019, se verán con toda probabilidad truncados por la paralización económica a raíz el coronavirus.

Desde pisos.com, su director de Estudios, Ferran Font, ha constatado que, si antes de la crisis del coronavirus ya se había iniciado un periodo a la baja, como confirman los datos del INE, “principalmente por la ley hipotecaria y por una demanda cada vez más reducida”, el Covid-19 situará al sector en una situación tal que “necesitará apoyo de las administraciones”.
 
 

CA Ventures invierte USD $325 millones en comunidades para estudiantes en Latinoamérica

LivinnX CA Ventures
- Región Suramérica  /  Por: Margot Carvallo

CHICAGO, IL – La división para Latinoamérica de CA Ventures, compañía de inversiones y manejo de capitales, anunció la inversión de USD $325 millones para expandir sus proyectos multifamiliares y para estudiantes en México.

La idea es presentar el modelo americano de alquileres para inmuebles multifamiliares, así como el de dormitorios para estudiantes universitarios, dijo Tony DiBiase, director de CA International, agregando que la asociación con líderes de bienes raíces en el país azteca tiene como propósito mostrar a la comunidad estudiantil, una forma de vida que les permita la oportunidad de independizarse antes de graduarse de la universidad.

Actualmente, CA Ventures tiene modelos activos de estos proyectos llamados LivinnX en Bogotá y Barranquilla en Colombia, y en Santiago de Chile, Chile.

LivinnX ha Ganado múltiples premios de construción, modelo de Vivienda y urbanismo en 2019.

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