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Venezuela - 01 de Febrero del 2015  
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Continúa estancado el mercado de alquileres

Foto: Archivo El Nacional
Venezuela  /  La oferta de viviendas en alquiler es casi inexistente. Hasta que no se modifique la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas y se respete el derecho a la propiedad frente al bienestar del inquilino, no aumentará las opciones de unidades para el arrendamiento ni se dinamizará el mercado, aseguró Aquiles Martini, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela.

Señaló que desde la promulgación de la legislación el 2 de marzo de 2011 se ha venido agudizando el déficit en la oferta de unidades en alquiler y los pocos que deciden arrendar están al margen de la legalidad. “Los propietarios tienen miedo de perder su bien ante la imposibilidad de desalojar al alquilado porque la Superintendencia Nacional de Vivienda no tiene un refugio a donde enviarlo, requisitos indispensable para que pueda proceder el desalojo”, indicó.

Los arrendadores que no se han inscrito en la Sunavi y que previo a ofrecer la vivienda en alquiler no hayan solicitado la regulación del canon ante este organismo, están incurriendo en actos ilegales. Sin embargo, la mayoría de las unidades arrendadas actualmente no se ajusta a los parámetros de la ley porque la regulación establece un alquiler ínfimo que no alcanza ni para cancelar el condominio, aseveró Martini.

La presidenta de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, Rosa Varela, dijo que durante el mes de enero en el mercado de alquiler y venta de inmuebles tradicionalmente se realizan pocas operaciones. Este año, los propietarios están a la espera de los anuncios económicos en materia cambiaría. Hasta que esto no ocurra no se activará la oferta de inmuebles en venta porque los propietarios valorizan sus inmuebles calculando el precio en dólares.

Varela señaló que no es el momento para buscar vivienda para la compra. “Los precios están distorsionados. Los propietarios valorizan sus inmuebles calculando el precio en dólares y no hay créditos hipotecarios que cubran los precios tan altos que se observan en el mercado para adquirir techo propio”.

Caída inesperada de compromisos de venta de viviendas

Foto: Google
Estados Unidos  /  Los compromisos de venta de viviendas en Estados Unidos cayeron notoriamente en diciembre, lo que sorprendió a los analistas, indicó la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) el jueves.

Éstos bajaron 3,7% en datos corregidos de variaciones estacionales, con respecto al mes de noviembre. Los analistas preveían en cambio un ligero avance de las futuras compras de viviendas de 0,6%.
 
 

Oferta inmobiliaria se enfoca en la clase media

La feria finalizará el 1 de febrero, se espera a más de 25 mil asistentes.(Matilde Domínguez G.)
Panamá  /  En la Expo Inmobiliaria Acobir 2015 se presentan más de 400 proyectos, de los cuales un 38% entra en el rango de $40 mil a $120 mil, mientras que un 40% va hasta los $250 mil, y queda un 22% por encima de los $250 mil, según Katherine Shahani, presidenta de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces.

Shahani destaca que del mercado residencial se exhibe un 80%, mientras que solo un 20% es comercial.

Estos desarrollos inmobiliarios están situados en Panamá Este y Panamá Oeste y en el interior de la ciudad, pero también cuentan con proyectos de playas y de campo. “Además tenemos una oferta comercial industrial bastante considerable”, añadió.

“Podemos ver que hay una clase profesional que también tiene necesidad de vivienda y que busca de $150 mil a $250 mil, sin embargo, las viviendas de interés preferencial ayudan a que las personas puedan lograr tener su vivienda por debajo de los $120 mil”, acotó.

Feria

La Expo Inmobiliaria Acobir 2015 se ha convertido en una tradición anual que reúne la mejor y más variada oferta inmobiliaria y que además busca incentivar las inversiones en el sector inmobiliario a través de la presentación de proyectos y desarrollos importantes en el país.
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España
Salón Inmobiliario Internacional de Madrid 2015
  • Fecha: 07/05/2015 al 10/05/2015
  • Organizado por: Planner Exhibitions
  • Tipo: Feria
  • Lugar: Feria de Madrid. Pabellón 6
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