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Venezuela - 20 de Agosto del 2017  
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Peatones no cuentan con espacio suficiente en la urbe

Fuente: El Universal
Venezuela  /  Expertos señalan que debería haber entre 10 y 15 m2 de espacio público por persona.

Unificación de aceras, red de semáforos inteligentes, seguridad y adecuación de la señalización son necesarios en Caracas para lograr que sea una ciudad amigable para caminarla, sin obstáculos, para todo tipo de personas, afirmó la presidenta del Instituto Metropolitano de Urbanismo, Zulma Bolívar, a propósito de la celebración del 121 aniversario del Día Mundial del Peatón, previsto cada 17 de agosto.

"Las ciudades se miden por el tamaño de sus aceras y eso es algo que si lo aplicáramos en Caracas quedaríamos muy mal ranqueados. El sistema de movilidad peatonal en la capital es muy precario. Las aceras eran muy reducidas desde los años 80, pensaban más en la movilidad de los autos", enfatizó.

El 17 de agosto es Día Mundial del Peatón, fecha que se celebra desde el año 1897 por ser atropellada la primera persona en el mundo, en Londres.

Bolívar dijo que la situación del peatón en Caracas es tan deficiente que debería haber entre 10 y 15 metros cuadrados de espacio público por persona, y solo en Caracas hay 1,1 metros cuadrados por habitante.

"Se han intentado varios planes de aceras en Chacao y Sucre, de hasta seis metros de ancho en los últimos años, pero no es suficiente. Hace falta la creación de sistema metropolitano de espacios públicos. Calles, aceras, parques, plazas y bulevares interconectados con el parque más céntrico en La Carlota. Siempre priorizando al peatón", comenta.

En calles de los cinco municipios de la ciudad adultos mayores, personas con discapacidad, embarazadas, mujeres con hijos en coche y demás ciudadanos sufren porque muchas veces usan la vialidad para desplazarse, comenta Efraín Sojo, líder vecinal de Libertador.

Su posición también es compartida por la arquitecto y urbanista Teolinda Bolívar, quien también padece la crisis por aceras levantadas, angostas, llenas de huecos, usadas como estacionamiento de motos, autos y por buhoneros.

"La Organización Mundial de la Salud recomienda entre 10 y 15 metros cuadrados de espacio público por habitante. Hay que aumentar ese número y buscar la conectividad. Las barreras son la autopista Francisco Fajardo, y el río Guaire. La idea es hacer un sistema donde las urbanizaciones se conecten entre ellas . No con puentes de guerra", señaló.

Recordó que hoy miles de peatones caminan de Chacaíto a Las Mercedes por la vialidad, igual que de Altamira y hacia el Centro Comercial Tamanaco. "Eso debe cambiar con planes coordinados por los cinco alcaldes de la ciudad", concluyó.

JORGE HERNÁNDEZ

Millennials cambian el futuro del mercado inmobiliario

Fuente: www.grupoenconcreto.com
México  /  El esquemas de consumo de los millennials están cambiando el mercado inmobiliario, ya que han dejado de comprar y prefieren rentar y vivir en desarrollos mixtos (departamento, oficina, centro comercial y otros) durante sus primeros años, puntualizó Karim Goudiaby, CEO de Vivanuncios.

En el marco de InCON Real Estate Convention, foro sobre innovación, tecnología, marketing en el sector inmobiliario, organizado por Vivanuncios, su CEO detalló que los millennials, no quieren comprar nada que no salga de sus dispositivos móviles, por ello es necesario adaptar al sector a nuevas estrategias e innovaciones.

Acerca de este tema, Patricia Cabieses, presidente de Grupo Inmobiliario de la Zona del Poniente (GIZP) añadió que las mujeres de entre 25 y 35 años son quienes encabezan la búsqueda de bines raíces las plataformas por internet.

En la zona poniente de la Ciudad de México, uno de los mercados mas dinámicos a nivel nacional, se adquieren inmuebles que cierran contratos en dólares; incluso, el 53% decide comprar un inmueble y el 47% prefieren rentarlo, indicó Cabieses.

Por su parte, Paulina Prieto, directora de Crédito Hipotecario de Scotiabank, dijo que debido al crecimiento de los consumidores millennials, se han desarrollado diversas aplicaciones como “Sigue tu crédito” para otorgar mayor transparencia y certeza a través de la tecnología en su proceso de compra.

InCON digitalizará al sector inmobiliario

Karim Goudiaby, CEO de Vivanuncios explicó que de la importancia de este mercado, surge InCON como una necesidad de la digitalización del sector inmobiliario mediante plataformas Tech y Fintech, que establecen nuevos modelos y estrategias de adquisición.

El foro InCON Real Estate Convention estima la llegada de 1,500 asistentes este 6 de septiembre en el Pepsi Center de la Ciudad de México y contará con más de 25 conferencias 35 talleres de capacitación en venta, tecnología y marketing digital.

Por EDNA CANO
 
 

Panameños confían en beneficios de reducción de impuesto a inmuebles

Entrevista a Daniel Suchar, especialista en Finanzas Internacionales habla sobre la reducción del impuesto a inmuebles en Panamá. Foto: CB24
Panamá  /  Una revisión del impuesto de inmueble en países de América Latina y el Caribe, y algunas ciudades de los Estados Unidos, arroja que Panamá tiene el impuesto de inmueble más alto del continente.

En Panamá, una propiedad debe pagar el impuesto de inmueble en base a una tarifa progresiva combinada del valor de la vivienda de un 1.75%

El Ministerio de Economía y Finanzas de Panamá presentó, este miércoles, el proyecto de ley por el cual se reduce el impuesto de bienes inmuebles. La medida deber ser aprobada en la Asamblea y regirá desde 2019.

Para conocer las implicaciones de esta noticia y cómo impacta en los panameños, conversamos en exclusiva con Daniel Suchar, especialista en Finanzas Internacionales.

Las viviendas con un valor inferior a los $120,000 quedarán libres del pago de impuesto de bien inmueble. La medida está contemplada en un proyecto de ley que presentará el Ministerio de Economía y Finanzas de Panamá (MEF) este jueves ante la Asamblea Nacional y que fue aprobado el martes en Consejo de Gabinete.

Gustavo Velazco
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